據估算，我國大中城市舊房約有２００億立方米亟待改造。與樓房外面裝修裝飾不同，這一工程涉及住宅主體結構變動，對質量安全要求高，資金投入外還涉及有關物權法的要求，既要市場化操作，又離不開政府監管及社區居民特別是不動產共有權利人認同，可以說任重道遠。
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