過五關斬六將，長沙舊樓加裝電梯之難(nan)，說(shuo)起來“一(yi)匹布咁長”。首先，得(de)(de)有(you)(you)(you)(you)一(yi)位甚(shen)至幾位熱心的(de)(de)業(ye)主，他(ta)們不(bu)(bu)但要(yao)有(you)(you)(you)(you)好口才，還要(yao)有(you)(you)(you)(you)好脾氣，遇人遇事(shi)不(bu)(bu)急不(bu)(bu)躁、心平氣和。上(shang)能(neng)與(yu)行(xing)政管理部門(men)打交道(dao)，爭取政策支持和資(zi)金扶(fu)持，下能(neng)攻下反對者，從他(ta)們手上(shang)得(de)(de)到贊(zan)成(cheng)票(piao)(piao)。其次(ci)，要(yao)一(yi)棟樓上(shang)下所(suo)有(you)(you)(you)(you)業(ye)主都同意(yi)，只要(yao)有(you)(you)(you)(you)一(yi)戶不(bu)(bu)同意(yi)、不(bu)(bu)配合(he)，事(shi)情就變得(de)(de)非(fei)常(chang)(chang)棘手，這是(shi)舊(jiu)樓加(jia)裝(zhuang)(zhuang)電梯的(de)(de)卡點(dian)。尤其是(shi)個別利益受損的(de)(de)低層住戶，別說(shuo)全體業(ye)主投票(piao)(piao)時(shi)(shi)常(chang)(chang)不(bu)(bu)管用，就算法院傳票(piao)(piao)有(you)(you)(you)(you)時(shi)(shi)也不(bu)(bu)奏效(xiao)。再次(ci)，成(cheng)本分擔(dan)與(yu)利益調節相當(dang)麻煩，誰應該(gai)(gai)分擔(dan)多(duo)少(shao)，誰應該(gai)(gai)得(de)(de)到補(bu)償(chang)，沒有(you)(you)(you)(you)標準可(ke)執行(xing)，只有(you)(you)(you)(you)經過多(duo)頭反復博弈(yi)，取得(de)(de)共識。筆(bi)者居住的(de)(de)小區，也曾有(you)(you)(you)(you)個別熱心業(ye)主提議加(jia)裝(zhuang)(zhuang)電梯，可(ke)還沒有(you)(you)(you)(you)進(jin)入討論(lun)階段，他(ta)便知難(nan)而退了。

      二三十年前建的小區，大多數都進入老舊階段，長沙舊樓加裝電梯迫在眉睫。從2018年(nian)到2020年(nian)，連續(xu)三年(nian)政府工(gong)作報告中(zhong)都(dou)提及老(lao)舊(jiu)小區電梯改造(zao)。2022年(nian)政府工(gong)作報告再次(ci)提出(chu)，再開工(gong)改造(zao)一(yi)(yi)批城鎮老(lao)舊(jiu)小區，支持加裝(zhuang)(zhuang)電梯等設施。隨著(zhu)舊(jiu)樓(lou)加裝(zhuang)(zhuang)電梯力度不斷加大，一(yi)(yi)些共性問題也逐漸(jian)浮(fu)出(chu)水面，要找(zhao)準痛點(dian)堵點(dian)，對癥下(xia)藥，為這(zhe)項(xiang)民生工(gong)程打通“任(ren)督二脈”、按下(xia)“快進(jin)鍵”。