邵陽長沙舊樓加裝電梯費用如何分攤?
時間: 2019-09-21 14:19:32來源: 湖南升華電梯有限公司
長沙很多舊樓是否能加裝電梯,重要的在于業主是否能協商一致,而其中長沙市民關心的問題是
商丘舊樓加設電動扶梯費用如何分攤?資金如何分配?資金交給誰?湖南升華電梯提供個案參考如何分攤。另外需要注意的是,資金分配主要是經業主協商來定,分攤方案僅供參考!
分攤設計方案一
管理費分攤需緊密聯系高層及規模來算出。即高層高、規模大的居民分攤的管理費合適也會高某些。這也復合房地產升值率以其高高層比低高層更應該選配家用電梯上的現實存在。依托于1、2樓居民對家用電梯上使用需求都是太大了。
方案一:1、2樓住戶不承擔安裝費用
總費用=樓層分攤系數X面積X每平方分攤費用
層樓分攤因子見下表:
分攤方案二
方案二:住房面積=實際面積的整數計算
每一平米米分攤材料費=住宅電梯使用材料費(還包括土建工程及使用材料費)÷層總使用面積(4樓至8樓)
分攤方案三
方案三:按照臺階數分攤
以6層舊樓加裝電梯為例,加裝電梯以后每層樓少的臺階數為:
1樓,少走0個臺階
2樓,少走18個臺階
3樓,少走36個臺階
4樓,少走54個臺階
5樓,少走72個臺階
6樓,少走90個臺階
這樣一共少走了270個臺階,費用出資比例:
1樓,不出資
2樓,出資占比:18/270≈6.7%
3樓,出資占比:36/270≈13.3%
4樓,出資占比:54/270≈20%
5樓,出資占比:72/270≈26.7%
6樓,出資占比:90/270≈33.3%
(臺階數因樓層高度不同可能有出入)
江西凝煉自動扶梯消售量有現我司是一種家集消售量、使用、設備維護、舊樓加裝自動扶梯、自動扶梯鋼成分鋪設為一體式的正規專業自動扶梯服務保障我司,是江西自動扶梯互聯網行業的有大企業的業,具備著自動扶梯使用、
維護雙A級建筑項目證書(畢業證書號TS3343030-2019)、鋼格局建筑項目靠譜經營權叁級建筑項目證書。用單一真實案例簡紹,也許不少鶴壁顧客是不太認識語句,能夠 打你們電銷詳細介紹咨
詢長沙舊樓加裝電梯到底如何執行的。