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行業新聞
湘潭長沙舊樓加裝電梯費用如何分攤?
時間: 2019-09-21 14:19:32來源: 湖南升華電梯有限公司
  長沙很多舊樓是否能加裝電梯,重要的在于業主是否能協商一致,而其中長沙市民關心的問題是西安舊樓改裝貨梯費用如何分攤?資金如何分配?資金交給誰?湖南升華電梯提供個案參考如何分攤。另外需要注意的是,資金分配主要是經業主協商來定,分攤方案僅供參考!
  分攤解決方案一   花銷分攤需結合在一起小高層及戶型占地來計算方式。即小高層高、戶型占地大的小區業主分攤的花銷此類也會高許多。這也滿足房屋增值還有高小高層比低小高層更還要選配高層電梯轎廂的實際情況。特征提取1、2樓小區業主對高層電梯轎廂需要如果不是過多。   方案一:1、2樓住戶不承擔安裝費用
  總費用=樓層分攤系數X面積X每平方分攤費用
  層分攤因子見下表:





  分攤方案二


方案二:住房面積=實際面積的整數計算
每立方分攤材料費=客梯裝置材料費(以及土建預算及裝置材料費)÷電梯房總空間(4樓至8樓)



分攤方案三
方案三:按照臺階數分攤
以6層舊樓加裝電梯為例,加裝電梯以后每層樓少的臺階數為: 
1樓,少走0個臺階 
2樓,少走18個臺階 
3樓,少走36個臺階 
4樓,少走54個臺階 
5樓,少走72個臺階 
6樓,少走90個臺階 
這樣一共少走了270個臺階,費用出資比例: 
1樓,不出資 
2樓,出資占比:18/270≈6.7% 
3樓,出資占比:36/270≈13.3% 
4樓,出資占比:54/270≈20% 
5樓,出資占比:72/270≈26.7% 
6樓,出資占比:90/270≈33.3% 
(臺階數因樓層高度不同可能有出入)
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長沙舊樓加裝電梯到底如何執行的。

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